meier Magazin - September 2024 / 25. Jhg.

67 kombiniert werden, wie der Einbau neuer einbruchshemmender und dreifachverglaster Energiesparfenster.“ Prüfen und finanzieren Werden die Kaufabsichten konkret, ist die Begutachtung der Immobilie durch qualifizierte Sachverständige ein Muss. Einen Bausachverständigen sollteman hinzuziehen, wenn Feuchtigkeit oder Schimmel in den Räumen vermutet werden. Der Energieberater begutachtet speziell den energeti- schen Zustand der Immobilie und fertigt einen konkreten Sanierungs- fahrplan an, aus dem die Dringlichkeit der Maßnahmen, die Einsparung und der geschätzte finanzielle Aufwand hervorgehen.„Die Kosten für die notwendigen Baumaßnahmen sollten Käuferinnen und Käufer direkt bei der Planung der gesamten Finanzierung berücksichtigen. Die Beratung durch einen Baufinanzierungsspezialisten ist sinnvoll“, sagt Manuel Beer- mann.„Für die energetische Sanierung lassen sich öffentliche Fördergelder in die Finanzierung einbauen, zum Beispiel zinsgünstige Darlehen der KfW, Zuschüsse des BAFA oder regionale Wohnungsbauförderungen.“ Informationen zur Umfrage: In einer bevölkerungsrepräsentativenOnline-Befragung interviewteYouGov imAuftrag von Deutsche Bank Immobilien zwischen dem 5. und 6. Februar 2024 insgesamt 2.055 Perso- nen ab 18 Jahren. Postbank Mediendienst 2/24, Foto: Postbank© Torsten Krüger <