meier Magazin - Juli 2024 / 25. Jhg.

66 Immobilien Kleinanzeigen einfach online einreichen: 1. Auf www.meier-magazin.de klicken Sie bitte oben rechts auf »Anmelden« – beimSmartphone auf das Männchen- Icon. Haben Sie noch keinen persönli- chen Zugang, dann füllen Sie das Formular unter »Sind Sie zum erstenMal hier?« aus und klicken dann auf den Bestätigungslink, den Sie per E-Mail bekommen. Melden Sie sich dannmit Ihrer E- Mail und Passwort an. Haben Sie Ihr Passwort vergessen, klicken Sie »Passwort vergessen« . 2. Scrollen Sie nach unten und klicken auf »Kleinanzeigen ein- reichen« 3. Gestalten Sie Ihre Kleinanzeige und klicken auf »Bestellung überprüfen« 4. Wenn alles passt, klicken Sie auf »Kostenpflichtig bestellen« Kontakt für Rückfragen: 09129 - 289 551 mail@meier-magazin.de KLEINANZEIGEN Gesuche Angebote H.J.MichaelHerbst Immobilen Ich bin beim Verkauf Ihrer Immobilie immer kompetent, vertraulich an Ihrer Seite. Ihre Wünsche sind mir wichtig und stehen im Vordergrund. Bei Alleinauftrag werde ich Ihnen die Kosten des offiziellen Wertgutachtens ersetzen. Ich freue mich auf Sie. Info unter : 0151 / 14 10 09 84 oder 09129 / 14 38 85 • Kennen Sie denWert Ihrer Immobilie? Kostenlose Bewertung M. Haupt Immoblienfachwirt IHK www. Immo.Haupt.de 09129/906316 • Gepflegtes EFH Wendelstein OT KSL Bj. 02 v. privat zu verkaufen. 675qm Grund,187qm Wohnfläche, ruhige Lage 2 Bäder, hochwertige Ausstattung. 750.000.- € Anfragen per E-Mail: Kleinlohe.efh@gmail.com • Verm. 2-Fam.-Haus m. Garten, Katzwang, 170 qmWfl, 7,5 Zi., 500 qm Garten, Kaltmiete 1.900 €, Gas 184,4 kWh, F, renate.schlagenhaft@gmx.de • Baubetreuung Planung Bauberatung Sanierung - Neubau - Schlüsselfertig 01573 4791553 - www.bautotal.de • Appartement 45 qm, Büro, Lager diverse Größen in WS zu vermieten Tel. 09129-4040 • Wir suchen für vorgemerkte Kunden RH / REH / DHH / ETW Haupt Immobilien 09129 / 90 63 16 • Wir suchen für Familie exklusives Haus oder Villa bis 1,5 Millionen Euro Haupt Immobilien 09129 / 90 63 16 Bausparkasse Schwäbisch Hall AG Aktuelles Zinsniveau ist für viele Immobilienkäufer wieder attraktiv „Wer Wohneigentum will, sollte das laufende Jahr ernsthaft nutzen, um seine Finanzen zu prüfen und das passende Objekt zu finden. Denn die Rahmenbe- dingungen für Immobilienerwerber sind derzeit wieder deutlich günstiger, und die Nachfrage nach Wohneigentumwird vermutlich eher früher als später anziehen und Immobilien- wie Mietpreise wieder nach oben treiben“, rät Dr. Rainer Eichwede, Kapital- markt-Experte der Bausparkasse Schwäbisch Hall und Leiter des Finanzcontrollings. Der Start ins Jahr 2024 bringt für Immobilienkäufer und angehende Bauherren Entspannungssignale am Zinsmarkt: Im Vergleich zu den Höchstständen 2023 liegen die Baufinanzierungskonditionen momentan deutlich darunter. Alle Signale der EZB lassen vermu- ten, dass sie ihre Leitzinsen vorerst auf dem aktuellen Zinsniveau beibehält – auch wenn der Markt eine frühe Zinssenkung 2024 vorweggenommen hat. Unsere Zinsexperten gehen – wie viele Marktteil- nehmer – davon aus, dass wir 2024 das Einläuten der Zins-senkungsphase erleben könnten, wenn keine weiteren globalen Schocks eintreten. Wie entwickeln sich die Baugeldzinsen weiter? Die Baufinanzierungszinsen werden wahrscheinlich in den nächsten Jahren nicht wieder auf das Nied- rigstzinsniveau von 1,x Prozent für ein Baudarlehen sinken. Das wahrscheinlichste Szenario derzeit ist eine Seitwärts- bis leicht rückläufige Bewegung der Bauzinsen. Vermutlich in einem Korridor zwischen 3 und 4,5 Prozent bis Jahresende, wobei die Ober- und Untergrenzen nicht starr sind. Diese Spanne bietet im historischen Vergleich weiterhin gute Finan- zierungsbedingungen. Welche Folgen hat das für angehende Immobilienbesitzer? Derzeit erleben wir einen leichten Rückgang der Immobilienpreise – auch weil die Nachfrage in den vergangenen Monaten deutlich eingebrochen ist. Aufgrund der hohen Baukosten können die Preise für Neubauten jedoch insgesamt nicht mehr nachgeben. Und auch ein anderer Gegentrend zeichnet sich bereits ab: Das Angebot an Neubauten verknappt