meier Magazin - März 2023 / 24. Jhg.

41 Markt Wendelstein Diakoniezentrum-Neubau mit „Betreutem Wohnen“ als Zündfunke für die „WIBS“ Seit fünf Jahren ist die „WIBS“ (Wendelsteiner Immobilien Bau und Service Gesellschaft) eine feste Institution im Geschäftsleben der Marktgemeinde. Entstanden ist die WIBS, als der Diakonieverein ab 2014 ein neues Seniorenzentrum plante und bei den Planungen und Vorbereitungen die Idee aufkam, dass die Gemeinde das Gebäude baut und vermietet und die Diakonie nach der Fertigstellung dort als Mieter ihr Seniorenzentrum einrichtet. Zusätzlich entstand die Idee, eine Wohnanlage für „Betreutes Wohnen“ direkt beim Seniorenzentrum zu bauen, ummit derWIBS als Bauherr und Vermieter ein„Wohnmodell“ für noch selbständig wohnende Mitbürger mit Betreuungsangeboten der Diakonie zu schaffen. Mit einer familiären Feier gemeinsam mit den Mietern im „Betreuten Wohnen“ beging die WIBS jetzt ihr„Fünfjähriges“ Bestehen. Kämmerer Stefan Zeltner und 2. Bürgermeister Willibald Milde ließen es sich als Bevollmächtigte und Hauptverantwortliche der WIBS nicht nehmen, bei der Feierstunde im„Betreuten Wohnen“ die eingeladenen Mieter in den Gemeinschaftsräumen mit weiteren Helfern persönlich zu bewirten. Etliche Bewohner der Wohnanlage hatten extra dafür Kuchen gebacken und sich anderweitig an der Vorbereitung beteiligt. Als Ehrengäste konnten beide Bevollmächtigten vom Diakonieverein Pfarrerin Johanna Graeff und Detlef Edelmann als kommissarischen Leiter des Seniorenzentrums begrüßen sowie Pfarrer Michael Kneißl und 1. Bürgermeister Werner Langhans. Für die WIBS als Bauträger der Wohnanlage und des Seniorenzentrums blickte Willibald Milde in einem Grußwort auf Entstehung, Gründungs- gedanken undWeiterentwicklung nach Abschluss und Inbetriebnahme des „Premieren-Projekts“ vor fünf Jahren zurück. Die kreative Idee, mit der WIBS als Bauträger der örtlichen Diakonie damals den notwen- digen Neustart für ihre Pflegeaufgaben zu erleichtern, habe sich für den Diakonieverein wie für die Marktgemeinde als ideale Lösung für den Betrieb des Seniorenzentrums erwiesen. Wie flexibel und erfolgreich diese Lösung einsetzbar ist, zeige seit fünf Jahren auch die Wohnanlage für das„Betreute Wohnen“. Mieter fühlen sich gut aufgehoben und gut betreut Es sei vor allem die „Überschaubarkeit“ der betreuten Bauten, womit die WIBS für alle Mieter ein direkt ansprechbarer Partner sei, wobei es inzwischen weitere Projekte im Bestand gebe wie die neue Kindertages- stätte für „Little Sunshine“ in Kleinschwarzenlohe. Wie beliebt das Wohnen in der Wohnanlage mit dem Angebot „Betreutes Wohnen“ ist, zeige die Tatsache, dass von den 50 „Erstmietern“ noch 33 hier wohnen und sich wohlfühlen. Wohnungen wurden bisher immer nur nach alters- bedingtem„Umzug“ in Pflegeeinrichtungen neuvermietet und bis heute gibt es eine Warteliste mit Anfragen, wenn einzelne Wohneinheiten frei und neu vergeben werden. Beim Danksagen erwähnten die beiden Bevollmächtigten auch Brigitte Raab vom benachbarten Diakoniezentrum besonders: Seit der Einwei- hung des„BetreutenWohnen“ ist sie ergänzend zurWIBS selbst Hautpan- sprechpartnerin und„Kümmerin“ für alle Angelegenheiten der Mieter und kann damit ebenso heute ihr Jubiläum feiern. Ein besonderer Dank der WIBS-Führung galt zudem der Marktgemeinde sowie dem Gemeinderat, die 2014 bereit waren, dieWIBS offiziell als Institution zu gründen undmit entsprechendenMitteln und Handlungsmöglichkeiten auszustatten und auch immer seither - wenn nötig - in ihrer Arbeit unterstützen. Auch 1. Bürgermeister Werner Langhans erinnerte in seinem Grußwort an die Gründung der WIBS. Für die Gemeinde war dieser Lösungsansatz damals „absolutes Neuland“, mit der Diakonie hatte die Gemeinde aber einen soliden und verlässlichen Partner bei diesem„Premieren-Projekt“. Seither habe sich die WIBS weiterentwickelt und präge bis heute erfolg- reich die Gemeinde mit. Ergänzend zu Kaffee und Kuchen nach den Grußworten bot die Feier zum „Fünfjährigen“ für die Mieter einen spannenden fotografischen „Rückblick“ auf die Anfänge der WIBS und den Bau des Gebäudeensembles mit Seniorenzentrum undWohnanlage: Auf Großformat aufgezogene Fotos wanderten von Tisch zu Tisch und dokumentierten das damalige Baugeschehen samt Richtfest und Einwei- hung als Einblicke in die„junge“ Betriebsgeschichte der WIBS. Die Fotos machten deutlich, was an der heutigen„Wolfgang Dinkler-Straße“ inner- halb der Jahre 2016 bis 2018 an Neubauten damals entstand. Dr. Jörg Ruthrof < In der Wohnanlage des „BetreutenWohnens“ beim Seniorenzentrum feierte die WIBS - vertreten durch ihre zwei bevollmächtigten Leiter Stefan Zeltner und Willibald Milde (beide stehend im Hintergrund) - gemeinsam mit allen Mietern in der Wohnanlage jetzt das fünfjährige Bestehen und konnte zu diesem „kleinen“ Jubiläum mehrere Ehrengäste vom Diakonieverein als Partner und vomMarkt Wendelstein selbst begrüßen. © Dr. Jörg Ruthrof